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腾龙娱乐登陆·楼市凉了?长沙某售楼部置业顾问为抢客大打出手

时间:2019-12-25 13:04:10

作者:匿名点击: 4323

腾龙娱乐登陆·楼市凉了?长沙某售楼部置业顾问为抢客大打出手

腾龙娱乐登陆,近日,一段售楼部群殴的视频在网上广为流传。

从视频中可以看到,在梅溪湖玺悦营销中心,一群西装革履的人大打出手,场面一片混乱。据芒果帮女郎消息,因争抢客户,新城控股集团和金茂控股集团两家公司销售人员大打出手。现场打架人员均有不同程度受伤。目前派出所已介入调查。

视频截图

据悉,梅溪湖玺悦项目是由新城、金茂、梦想置业三家公司联合开发,2019年5月该项目首次开盘,目前在售1、2、5号栋建面约129平、148平非毛坯住宅房源,均价13200元/平。

今年以来,长沙楼市不断降温,购房者渐趋理性,开发商们营销手段花样百出,使出浑身解数来拉客抢客。因抢客户而引发打架事件,也能够看出长沙部分楼盘的销售压力非常大。

开盘去化率仅上“及格线”

据湖南中原战略研究中心数据显示,2019年第46周(2019.11.11-2019.11.17)长沙共7个住宅项目开盘,开盘认购率60%,刚上及格线,仅经开区空港板块的湘域国际广场开盘去化率达到100%。而第45周的开盘去化率更低,10个住宅项目推新,开盘认购率仅45%。

除了开盘去化率不理想外,长沙楼市还呈现两极分化走势。2018年那种各类项目都能“蹭热度”热卖的局面早已不见,销售状况“冰火两重天”。高性价比楼盘仍需摇号选房,而性价比较差的楼盘就是放出优惠也难卖。

当前,长沙各大开发商纷纷积极推新“揽客”。据凤凰网房产不完全统计,11月长沙楼市预计70余项目推新,开盘项目数量超过9月、10月;目前也有近30个项目表示将在12月推新。

业内人士表示,“随着长沙楼市的不断降温,各大房企集中在年底出货,四季度各销售两极分化情况或将进一步加剧。”

二手房价连续6个月下跌

新房市场热度下降,长沙二手房市场也不好过。国家统计局15日公布的《10月份70个大中城市商品住宅销售价格指数》数据销售,10月长沙二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌0.7%。据了解,这也是今年以来,长沙市二手住宅销售价格连续6个月环比下跌。

据某机构数据显示,目前,长沙二手房挂牌均价为11885元/平,共有284套二手房源降价在卖。

“在楼市整体降温的情况下,长沙购房者对新房的热情都不温不火。”业内人士表示,“目前长沙楼市新房二手房倒挂现象仍然严重,购房者对二手房不买账也在情理之中。”

楼市下行,竞争加剧。置业顾问对客户的争夺也趋于白热化,而不少楼盘的销售代理公司都超过2家,各家公司的置业顾问基本每天都在短兵相接,一言不合,就会出现大打出手的情况。对于这种状况,小编想说,君子动口不动手,靠武力往往是解决不了问题的。因为抢客户而打架,伤了身体,实在不值当。

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