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博彩seo教程·福晟或出售旗下部分项目 世茂联手机构进场尽调

时间:2020-01-10 16:42:03

作者:匿名点击: 701

博彩seo教程·福晟或出售旗下部分项目 世茂联手机构进场尽调

博彩seo教程,12月17日,世茂集团(简称“世茂”)联手机构收购福晟集团(简称“福晟”)部分项目的消息传出。记者多方求证获悉,有意出售与购买的框架协议已于上周签署,近期或有可能公告详情。世茂旗下分公司-世茂海峡公司(简称“世茂海峡”)已联手东方资产与信达进入尽调阶段。记者联系世茂集团相关人士,其表示一切等公告披露。福晟集团相关人士则对记者表示,“与世茂在谈战略合作,具体详细落地方案还在进一步沟通当中”。

12月17日,世茂房地产(00813.hk)并没有出现大涨,而福晟集团港股上市平台福晟国际(000627.hk)则大涨36.3%,股价0.184港元。

公开资料显示,世茂海峡是世茂集团旗下最大的地区公司,前身为世茂福建地区公司,已成立16年之久。据了解,世茂海峡布局全国核心城市群,覆盖9省30市,目前在建在售项目166个。

据第三方机构统计数据显示,今年前11个月,世茂海峡的销售业绩达到了760亿,预计全年可完成900亿元销售额,按照其目前回款情况估算,年底可完成600亿元回款额。但世茂海峡方面对记者表示,这些数据仅仅是外界预估,并无具体依据。

今年8月,世茂董事局副主席兼总裁许世坛在2019年中报业绩发布会上表示,并购项目的毛利润近30%,据其透露,世茂上半年其基本上70%的购地方式都是通过并购,看好下半年的收并购机会。但“此前的收并购税后利润在10%到12%,现在可能会要求12%到15%”。据此推断,福晟有多少项目符合世茂的要求尚不得而知。

福晟也曾在市场上以收并购闻名,在高峰期曾经组建过一个总人数超300人、一共十支队伍的“飞虎队”,2017年前后在全国拿下107个项目。

进入2018年下半年,福晟的资金紧张传闻开始喧嚣尘上。福晟因为陷入多宗民间借贷纠纷被起诉,持有的多家子公司的股权也在近日内被密集冻结。启信宝信息显示,福晟自身风险有74条、关联风险则多达3106条,涉及61家企业,并有股权冻结情况。12月3日,福晟集团发生一笔涉资628亿的股权冻结。

据了解,福晟上海前滩项目目前处于正常施工状态,排除被出售的可能性。一名金融机构人士告诉记者,一般这样的大宗收购,往往历时多月,目前只是谈了个框架,还需要几个月时间尽调,框架协议非正式交易协议,只是意向书。“框架协议往往只有一页纸的内容,可以写上大概的资产和价格,但是还留了活口的,到最后,可以不卖,也可以不买”。这名专业人士指出,企业联手机构做收并购,尤其是专业做不良资产处置的机构,恰好说明资产包里面应该有不良资产,比如当初拿的地现在市价资不抵债或者资产的债务结构较为复杂。

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